Till salu | Smedjevägen 25

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall som vetter in mot husets stora sällskapsrum.

SOVRUM 1 – 2

Innanför hallen återfinns två av husets sovrum. Det ena används i dag som arbetsrum och har tre stora fönster mot husets framsida. Det andra har väggfasta garderober med Elfa-inredning. Båda är ljusa och rymliga med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord eller leksaker. Vackert parkettgolv.

BADRUM 1

I anslutning till de första sovrummen ligger husets första badrum. Kakel på väggar, husets originella handfat, WC, bidé och dusch.

VARDAGSRUM

Direkt från hallen nås husets mycket stora vardagsrum. Här finns plats för flera soffgrupper och separat TV-del.

MATSAL

Med ingång från vardagsrummet nås husets matsal där en hög takljuskupol sprider ljus. Detta var tidigare ett öppet atrium som byggts in. De två pelarna skapar trevlig atmosfär och kan enkelt tas bort (icke-bärande konstruktion). Vacker parkett på golv.

KÖK

I fil med vardagsrummet ligger husets glada kök med utrymme för den stora familjen. Den långa köksbänken är försedd med Marbodals berömda Perstorpsplatta och handtag i ek/rostfri stål. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Väggen pryds av Josef Franks tapet ”Eldblomman” bakom tjock glasskiva. Apparatur från Miele och Electrolux/IKEA. Två av underskåpen står på hjul och kan enkelt ställas upp som köksö, el finns därför nedfällt i köksgolvet. Kombinerad kyl och frys, diskmaskin nedfälld spishäll, ugn och mikrovågsugn placerade arbetshöjd. Separat vinkyl.

 SOVRUM 3-4

Innanför köket ligger ytterligare två bra sovrum. Det största vetter mot den vackra allmänningen med lekplats, tomtens växter skapar en privatatmosfär mot gågatan (bilar endast tillåtna för tillfälliga transporter). Även här finns gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober. Det fjärde sovrummet är något mindre, här finns plats för enkelsäng och skrivbord.

 BADRUM 2

I anslutning till sovrum 3 och 4 ligger husets andra badrum. Kakel på väggarna, dubbelhandfat, WC, bidé och dusch.

 GROVENTRÉ

Utanför köket ligger en utmärkt groventré. Här finns gott om plats för skor, stövlar och våta kläder. Golvvärme (el).

KÄLLARPLAN

Källarens stora rum som kan användas som husets femte sovrum, gästrum/arbetsrum, separat TV-rum eller ungdomsrum. Försett med två fönster i markplan.

 TVÄTTSTUGA

Husets tvättstuga ligger i källarplanet. Här finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

 BADRUM 3

I anknytning till tvättstugan finns husets tredje badrum med dusch och separat WC.

 BASTU

Bastun ligger innanför tvättstugan med direkt access till det tredje badrummet.

 VERKSTAD

Innanför det stora rummet i källaren finns en utmärkt verkstad med gott om plats för verktyg och snickarbänk. Hemfixarens dröm!

 FÖRRÅD

I anslutning till verkstaden finns ett förråd med gott om dold förvaring, bänkskiva och tillgång till den outbyggda delen av källaren (krypgrund).

ÖVRIGT

På tomten finns två soliga uteplatser, en vid huvudentrén och en utanför groventrén.

Två bra förråd med plats för cyklar, gräsklippare etc.

Garage och parkeringsplats.

Absolut närhet till bussar mot Djursholms torg och Mörby Centrum. Från Mörby tar det ca 12 minuter in till stan med tunnelbanan. Gångavstånd till Roslagsbanan vid Altorps station.

För den golfintresserade ligger Djursholms Golfklubb inom några minuters promenad. Även Eddabacken, Altorpskogen med sina motionsspår och Värtan ligger på bekvämt promenadavstånd. Ranängen med badplats och KSSS varv likaså. En pärla är den vackra gravkullen med några av Sveriges vackraste gamla ekar och en öppen äng, perfekt för hundpromenaden eller cykelrundan.

Gemensamhetsanläggning DANDERYD SVALNÄS STALLBACKE GA:1
GA1

Avtalsservitut villa, Last
01-IM4-37/4944 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1937-10-13

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 825 000 kr
Mark, totalt värde: 3 844 000 kr ().
Summavärde: 6 669 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1971
Värdeår: 1976